Objekt-Nr: 4898756, 25524 Itzehoe

Wohnhaus in 25524 Itzehoe

Kaufpreis Verkauft
Wohnfläche 168,70 m²
Grundstück 1939 m²
Baujahr 1971
 
Fenster Holzfenster mit Isolierverglasung
Sanitär Gäste-WC großzügiges Wannen- und Duschbad mit WC
Küche gr. offene Wohnküche m. umfangreicher Einbauküche Hauswirtschaftsraum neben der Küche
Terrasse große und sonnige Terrasse mit herrlichem Blick über das Grundstück und auf den Teich, teilweise überdacht
Heizung Ölzentralheizung (1995) 8000 l Stahltank (ca. 3000 l Jahresverbrauch) Fußbodenheizung in Küche und Bad (OG)
Keller Vollkeller mit Außenzugang gefliest und teilweise beheizbar
Garage Doppel-Garage mit elektrisch betriebenem Tor Geräteraum und Garagenboden
Energieausweis 181,8 kWh/(m² a) F.
Weiteres Balkon im OG
Kosten 9.603,30 € Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage. Bei Ver- handlungen des Kaufpreises verringert sich die Courtage entsprechend.
Besichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf anstehende Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage des Stadtteiles Edendorf. Die Verkäufer wollen sich aus Altersgründen verkleinern und sich schweren Herzens von diesem wunderschönen Grundstück trennen. Hier ist viel Platz für die junge Familie. Eine Modernisierung für die nächste Generation steht zum Teil an. Kindergarten, Schulen, Wald- und Wanderwege sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. 

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