Objekt-Nr: 6322616, 25554 Wilster

Vermieten und selber "Schöner Wohnen"

Kaufpreis verkauft
Grundstück ca. 1000 m²
Gesamtwohnfläche 504,27 m²
Wohnfläche 83,93 m² EG Whg 1, 69,08 m² EG Whg 2, 156,28 m² OG, 194,98 m² DG
 
Baujahr 1997
Fenster weiße Kunststofffenster, größtenteils bodengleiche Elemente
Sanitär die Wohnungen haben jeweils ein Gäste-WC und 1 bis 3 hochwertige Bäder, Sauna im II. Obergeschoss
Küche jeweils 1 Einbauküche pro Wohnung
Terrassen 2 sonnige Terrassen für die Wohnungen im EG, 2 sonnige Balkone für die Wohnungen OG u. DG, jeweils mit herrlichem Blick ins Grüne
Heizung Gaszentralheizung (1997), Ablesegeräte
Keller Vollkeller mit Tiefgarage (2 PKW-Stellplätze), Heizung- u. Hausanschlussraum und separate Kellerräume
Garagen 1 Garage (wird z.Z. für Fahrräder, Mülltonnen usw. genutzt), 2 Tiefgaragenstellplätze (elektrisch betriebenes Tor), 3 Carports
Weiteres überdachte Hauseingänge, Empore mit Wendeltreppe, hochwertige Fußböden, teilweise sehr schöne Einbaumöbel
Energieausweis 106,3 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch
Energieeffizienzklasse C
Kosten 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage.

"Ein haus mit außergewöhnlicher architektur "

Das zum Verkauf anstehende hochwertige 4-Familienhaus befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage der Stadt Wilster. Der ZOB, Bahnhof, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben jeweils eigene Hauseingänge und einen direkten Zugang in die eigenen Kellerräume. Die beiden oberen Wohnungen haben ein gemeinsames Treppenhaus. Eine Nutzung des 1. Obergeschosses als Büro wäre möglich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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