Objekt-Nr: 6322385, 25572 St. Margarethen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück

Kaufpreis Verkauft
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstück 809 m²
Baujahr 1965 - seit 1996 umfangreich renoviert auch energetisch
 
Fenster weiße Kunststofffenster – laufend erneuert, Fliegenschutzgitter
Sanitär Wannen- und Duschbad mit WC, Kabine und Fenster, Hochwertiges u. neues Duschbad im OG (2016), Sehr schöne Einbaumöbel
Küche Einbauküche
Wintergarten hochwertiger Wintergarten (2014)
Terrasse große sonnige Terrasse
Heizung Buderus Gas-Brennwertkessel 2011, Fußbodenheizung im Bad OG und Küche, Sehr schöner u. stilvoller Kaminofen
Energieausweis 125,2 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse D
Carport 1 großes Carport mit Werkraum (1999), 1 PKW-Stellplatz neben dem Haus
Weiteres 2014 Dacherneuerung und Ausbau, Offene gewendelte Holztreppe, Begehbarer Kleiderschrank im OG, Neue Haustür mit Mehrfachverriegelung, Überdachter Hauseingang, Teilweise Parkettfußboden, SAT-Anlage, Fassade neu verblendet
Käufercourtage 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage.

"Schöner Wohnen mit Blick ins Grüne"

Das zum Verkauf anstehende Einfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einer Sackgassenlage. Kindergarten, Grundschule, Arzt sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in vor Ort. 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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