Objekt-Nr: 5822011, 25548 Rosdorf

Mehrfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück

Kaufpreis Verkauft
Wohnfläche 283 m³
Wohnflächen 135 m² Hauptwohnung EG, 67 m² Einliegerwohnung EG, 80 m² Einliegerwohnung OG
Grundstück 2495 m² Grundstück – sehr gepflegt und parkähnlich angelegt
 
Fenster Holz- bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden
Sanitär Wannen- bzw. Duschbäder mit Fenster und WC, 1 Gäste-WC (Hauptwohnung)
Küche große Wohnküche mit Essplatz und Einbauküche (EG)
Terrasse große überdachte und kaum einsehbare Terrasse mit Teich. Viele weitere Plätze zum Ausspannen befinden sich auf dem Grundstück.
Keller 1 Kellerraum bei der Speisekammer (Küche EG)
Carport Carportanlage für mehrere PKW auf dem Grundstück
Heizung Ölzentralheizung für das EG (1999), Gastherme für das OG (1991)
Energieausweis 256,7 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse H
Baujahr ca. 1900 – 1978 Anbau, laufend modernisiert
Weiteres Gartenhaus mit Sitzplatz, teilweise alte Kassettentüren
Käufercourtage 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage

"Wohnhaus mit 2 Einliegerwohnungen auf parkähnlichem Grundstück" 

Das zum Verkauf anstehende Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten. Hier ist Platz für 1 bis 3 Familien, "Jung und Alt" oder "Wohnen und Arbeiten". Die Immobilie ist gepflegt. Eine Modernisierung steht an. Die Verkäufer wollen sich aus Altersgründen verkleinern.  Die Einliegerwohnungen sind mieterfrei. Das traumhafte Grundstück mit altem Baumbestandbietet viele schöne Plätze um die Seele baumeln zu lassen. Die Stadt Kellinghusen, der Bahnhof Wrist, Wald und Stör sind in wenigen Geh- bzw. Autominuten zu erreichen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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