Objekt-Nr: 5294230, Nortorf

Reetdachhaus mit 2 Wohnungen in idyllischer Alleinlage

Kaufpreis Verkauft
Wohnfläche 212,33 m²
Grundstück 1839 m² - pflegeleicht angelegt und mit herrlichem Blick in die Wiesen
Baujahr ca. 1900 - nicht genau bekannt
 
Fenster Holz-Sprossenfenster mit Isolierverglasung
Sanitär 1 Duschbad mit WC und Fenster (Hauptwohnung) und 1 Duschbad mit WC (Feirenwohnung)
Küchen 1 moderne Einbauküche in der Fereienwohnung. Die Küche der Hauptwohnung müsste modernisiert werden.
Heizung Ölzentralheizung (1997), 6000 l Kunststofftank
Nebengebäude Im Nebengebäude befinden sich 2 Garagen Werk- und Abstellraum
Weiteres Klärgrube und öffentliche Wasserversorgung, teilweise Sichtbalken, Dielenfußboden,
Energieausweis 242,2 kWh/(m².a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse G
Käufercourtage 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf anstehende Reetdachhaus hat 2 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger Alleinlage der Wilstermarsch. Die Hauptwohnung wurde von den Eigentümern bewohnt. Die Ferienwohnung wurde vermietet, und ist jetzt mieterfrei.

Die Immobilie ist gepflegt und wurde laufend modernisiert. Eine weitere Renovierung wie z. B. die Küche Hauptwohnung und Erneuerung der Heizungsanlage stehen an.

Der Nord-Ostsee-Kanal, BAB 23, Bahnanschluss Wilster, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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