Objekt-Nr: 4953778, 25587 Münsterdorf

großzügiges Wohnhaus in bevorzugter Wohnlage

Kaufpreis Verkauft
Wohnfläche 163 m² - großzügiger Grundriss
Grundstück 1083 m² - sehr schön und individuell angelegt
Keller Vollkeller mit Sauna, hochwertigem Duschbad und separatem WC, Gäste-Zimmer und Büro
 
Sanitär Gäste-WC im EG, hochwertiges Duschbad und WC im KG, Wannen- und Duschbad mit WC und 2 Waschtischen im OG
Küche Wohnküche mit umfangreicher Einbauküche, großem Essplatz und Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer Parkettfußboden, Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse mit zusätzlicher Markise
Heizung Gasbrennwerttherme (2009), Fußbodenheizung in den Bädern KG + OG sowie im Saunabereich
Garage Doppelgarage mit Seitentür in den Garten und Treppenniedergang in den Keller, Garagen-Tor funkgesteuert
Weiteres Toranlage mit funkgesteuerten Flügeltorantrieb, Lichtschächte mit Edelstahlgewebe abgedeckt, hochwertige Einbauschränke im Flur mit Schuhschrank und Garderobe, begehbarer Kleiderschrank im OG,
Fenster weiße Holzfenster mit abklappbaren Sprossen, Fensterläden im EG, Insektenschutz-Spannrahmen, elektrisch betriebene Rolladen mit Programmschaltuhren
Energieausweis Endenergiebedarf 108,5 kWh (m².a)
Energieeffizienzklasse D
Käufercourtage 3,57 des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf anstehende großzügige Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Lage der Gemeinde Münsterdorf am Rande der Kreisstadt Itzehoe. Kindergarten, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten  sowie den Golfplatz erreicht man in wenigen Gehminuten.Durch die optimal Anbindung zur BAB 23 erreicht man die Hansestadt Hamburg sowie die Nordsee in wenigen Autominuten.

Diese Immobilie ist hochwertig ausgestattet. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und sind aufgrund des interessanten Grundrisses vielseitig zu nutzen. Das Kellergeschoss ist gefliest und beheizbar. Die Räume sind hochwertig wie Wohnräume ausgestattet.

Sie haben auf beiden Terrassen einen herrlichen Blick ins Grüne.

"Ein Haus zum Wohlfühlen" .......

 

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