Objekt-Nr: 5903976, 25548 Kellinghusen

Wohnen auf einer Ebene

Kaufpreis Verkauft
Wohnfläche 85,80 m² ebenerdig - Es gibt eine Treppe ins Dachgeschoss. Dort wurden 2 Zimmer und ein WC wohnlich für Hobbyzwecke ausgebaut.
Grundstück 605 m²
Baujahr 1971 - 2010 umfangreich renoviert
 
Fenster Holzfenster mit Isolierverglasung
Küche Die Küche und das kleine Esszimmer wurden zu einer großen Wohnküche umgebaut und mit einer hochwertigen und umfangreichen Einbauküche ausgestattet.
Sanitär neues Duschbad mit WC und Fenster im EG, 1 neues WC im OG
Terrasse sonnige Terrasse - jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer aus zu erreichen
Heizung Ölzentralheizung (2002)
Energieausweis 292,8 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse H
Keller 1 Kellerraum mit Außenzugang (Heizung u. Fahrradraum)
Carport 1 einfaches Carport mit Geräteraum
Weiteres neuer Fliesenboden bzw. Laminatfußboden, gute Dachdämmung, Giebelwandverkleidung von 2016, Dachflächenfenster 2011, Sat-Anlage
Käufercourtage 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage

"modernisiertes Einfamilienhaus in sackgassenlage"

Das zum Verkauf anstehende Einfamilienhaus wurde 2010 umfangreich renoviert. Ebenerdig wohnen und Schlafen ist hier möglich. Das Dachgeschoss ist wohnlich zu Nutzfläche ausgebaut. Die beiden Zimmer bieten Platz für Hobby und Werken. Die sonnige Terrasse ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Kellinghusen verfügt über vielseitige Einkaufs- und Sportmöglichkeiten. Kindergarten, Schulen und Ärzte sind vor Ort. Durch die optimale Anbindung zum Bahnanschluss Wrist erreicht man die Hansestadt Hamburg in kurzer Zeit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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