Objekt-Nr: 5903976, 25548 Kellinghusen
| Kaufpreis | Verkauft |
| Wohnfläche | 85,80 m² ebenerdig - Es gibt eine Treppe ins Dachgeschoss. Dort wurden 2 Zimmer und ein WC wohnlich für Hobbyzwecke ausgebaut. |
| Grundstück | 605 m² |
| Baujahr | 1971 - 2010 umfangreich renoviert |
| Fenster | Holzfenster mit Isolierverglasung |
| Küche | Die Küche und das kleine Esszimmer wurden zu einer großen Wohnküche umgebaut und mit einer hochwertigen und umfangreichen Einbauküche ausgestattet. |
| Sanitär | neues Duschbad mit WC und Fenster im EG, 1 neues WC im OG |
| Terrasse | sonnige Terrasse - jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer aus zu erreichen |
| Heizung | Ölzentralheizung (2002) |
| Energieausweis | 292,8 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse H |
| Keller | 1 Kellerraum mit Außenzugang (Heizung u. Fahrradraum) |
| Carport | 1 einfaches Carport mit Geräteraum |
| Weiteres | neuer Fliesenboden bzw. Laminatfußboden, gute Dachdämmung, Giebelwandverkleidung von 2016, Dachflächenfenster 2011, Sat-Anlage |
| Käufercourtage | 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage |
"modernisiertes Einfamilienhaus in sackgassenlage"
Das zum Verkauf anstehende Einfamilienhaus wurde 2010 umfangreich renoviert. Ebenerdig wohnen und Schlafen ist hier möglich. Das Dachgeschoss ist wohnlich zu Nutzfläche ausgebaut. Die beiden Zimmer bieten Platz für Hobby und Werken. Die sonnige Terrasse ist vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Kellinghusen verfügt über vielseitige Einkaufs- und Sportmöglichkeiten. Kindergarten, Schulen und Ärzte sind vor Ort. Durch die optimale Anbindung zum Bahnanschluss Wrist erreicht man die Hansestadt Hamburg in kurzer Zeit.
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