Objekt-Nr: 5535816, 25524 Itzehoe

Einfamilienhaus mit viel Platz in guter Wohnlage

Kaufpreis Verkauft
Wohnfläche 157 m²
Grundstück 581 m² - sonnig, trotz herrlicher Waldrandlage
Fenster Holzfenster mit Isolierverglasung, großes Terrassen-Schiebeelement, Rollläden elektrisch betrieben
 
Sanitär Gäste WC im KG, großzügiges Wannen- und Duschbad, WC und Fenster im EG, Duschbad mit WC und Fenster im OG
Küche umfangreiche Einbauküche, offen zum Wohnraum
Terrasse sonnige Terrasse mit elektr. Markise vor dem Wohnzimmer, großzügige Terrasse hinter dem Haus - mitten im Grünen
Keller Das Haus und die Garage sind voll unterkellert. (Gäste-Zimmer mit gr. Fenster, Hauswirtschaftsraum, beheizbarer, gefliester großer Hobbyraum, Außenzugang zum Garten und der Terrasse)
Garage große Garage mit Carport beim Hauseingang, elektrisch betriebenes Garagentor
Heizung Buderus-Ölzentralheizung (2001), Kachelofen im Wohnzimmer
Energieausweis vom 3.5.2015 - 177,3 kWh/(m².a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse F
Baujahr 1976
Weiteres Dach 2011 nachträglich gedämmt, Drainage vorhanden, sehr schöne und hochwertige Pflasterungen, Parkettfußboden im Wohnzimmer
Käufercourtage 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

"Einfamilienhaus in sonniger Waldrandlage"

Das zum Verkauf anstehende Wohnhaus befindet sich in guter Wohnlage des Stadtteils Edendorf. Kindergarten, Schulen, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Wer joggen mag, startet ab der Haustür. Der Grundriss bietet viele Möglichkeiten. Hier ist Platz für die Familie. Gästezimmer und Büro im Kellergeschoss haben aufgrund der Hanglage große Fenster und Tageslicht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

 

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