Objekt-Nr: 5306735, Itzehoe

stilvolle Altbauvilla mit 7-9 Zimmern in bevorzugter Wohnlage von Itzehoe

Kaufpreis Verkauft
Wohnfläche 203,29 m² + ca. 40 m² Nutzfläche im Dachgeschoss
Zimmer 7 Zimmer + 2 Hobbyräume und 1 weiteres Bad im DG
Grundstück 801 m² - pflegeleicht angelegt und kaum einsehbar
 
Fenster weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sanitär 1 Gäste-WC im EG, 1 separates WC im OG, Duschbad mit Fenster im OG, Wannen- und Duschbad mit WC im DG, Dusche im KG
Küche umfangreiche und hochwertige Einbauküche
Terrasse große, erhöhte Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
Heizung Gaszentralheizung (2005) und Kaminofen im großzügigen Wohnraum
Weiteres sehr schöner Dielenfußboden, stilvolle Zimmertüren, aufgearbeitete Holztreppe, Sichtbalken im DG, Balkon beim Schlafzimmer, Balkon über dem Erker, Alarmanlage
Keller Die Immobilie ist zu 3/4 unterkellert (Heizungs- u. Waschmaschinenraum, Abstellfläche, Sauna und Dusche)
Energieausweis 194,2 kWh/(m².a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse F
Käufercourtage 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

"stilvolle Altbauvilla mitten in Itzehoe"

In diesem wunderschönen Haus mit 7 Zimmer und Dachausbau (2 Zimmer u. Bad) ist viel Platz für Familie, Arbeit und Hobby. Das Objekt ist sehr gepflegt und individuell. Durch die zentrale Lage am Rande des Dichterviertels erreicht man Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, ZOB und Bahnhof in wenigen Gehminuten und befindet sich trotzdem im Grünen.

Ausstattung:

2 separate WCs, 2 Bäder, Sauna u. Dusche im Keller, 3/4-Keller mit Heizungs- und Waschmaschinenraum, Dielenfußboden, hochwertige und umfangreiche Küche, große Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, aufgearbeitete Holztreppe, stilvolle Zimmertüren, Sichtbalken im Dachgeschoss.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben .

Exposé anfordern