Objekt-Nr: 5859430, 25554 Wilster

2-Familienhaus in zentraler Stadtlage

Kaufpreis Verkauft
Wohnfläche 82,53 m² EG, 46,94 m² OG + Wintergarten
Grundstück 450 m²
Fenster Kunststofffenster mit Isolierverglasung, größtenteils Rollläden
 
Sanitär jeweils Duschbad mit WC und Fenster
Küche jeweils Einbauküche mit Essplatz
Terrasse kl. Terrasse bei der Küche (EG), Wintergarten u. Dachterrasse (OG)
Heizung Gaszentralheizung für das EG (1995), Gastherme für das OG (2015)
Boden großer Abstellboden
Garagen Doppelgarage mit Trennung und elektrischen Toren, Gartengeräteraum, Öllager u. Heizungsraum
Energieausweis 262,7 kWh/(m².a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse H
Baujahr 1966, Wintergarten 2003
Weiteres teilweise Parkettfußboden
Übergabe EG: mieterfrei und geräumt, OG: vermietet
Käufercourtage 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage

"2-Familienhaus in zentraler Stadtlage"

Zum Verkauf wird ein 2-Familienhaus in zentraler Stadtlage der Stadt Wilster angeboten. Die Obergeschosswohnung ist vermietet. Die Erdgeschosswohnung wird mieterfrei und geräumt übergeben. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, ZOB, Ärzte und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Die Immobilie wurde immer gepflegt. Eine Renovierung steht trotz allem an. Die Immobilie ist für Selbstnutzer, wie auch für Anleger gut geeignet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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