Objekt-Nr: 5775985, 25524 Itzehoe

"Handwerker aufgepasst!"

Kaufpreis Verkauft
Wohnfläche 98,92 m² Wohnung EG, 95,27 m² Wohnung OG.
Wohnraum Das Obergeschoss wird zur Zeit über eine Außentreppe erreicht und kann separat bewohnt werden. Eine Treppe im Haus kann bei einer Gesamtnutzung wieder aktiviert werden.
Nutzfläche 230,87 m² Lagerhalle, 213,42 m² sonstige Lager- und Werkräume EG, 307,64 m² Lager u. Werkräume, 161,18 m² Bodenflächen.
 
Grundstück 1898 m² Grundstück, gepflasterte PKW- bzw. LKW-Stellplätze, kleine Grünfläche
Fenster Holzfenster – größtenteils mit Isolierverglasung
Sanitär Duschbad mit WC im EG, Duschbad mit WC und Wannenbad mit WC im OG
Küche jeweils 1 Einbauküche pro Etage
Terrasse große überdachte Terrasse mit vielen Möglichkeiten
Heizung Ölzentralheizung 1986 – Brennertausch 2011
Keller Teilkeller
Energieausweis Endenergiebedarf 285,0 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, (Endenergieverbrauch 157,4 kWh/(m²*a) , F)
Käufercourtage 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Großes Wohnhaus mit Lagerhalle und Werkräumen

Das zum Verkauf angebotene Wohnhaus mit Lagerhalle und Werkräumen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen mit der großen Familie, Jung und Alt unter einem Dach oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Lagerhalle kann geräumt übergeben werden. Der sehr gute Mieter würde aber auch gerne bleiben. Eine separate Grundstückszufahrt ist vorhanden. Platz für „Vieles“ wäre noch zusätzlich möglich. Die Lage ermöglicht ein schnelles Erreichen der Innenstadt sowie der BAB 23.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

 

 

 

 

 

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