Objekt-Nr: 6530887, 25524 Itzehoe

4-Zimmer Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage

Kaufpreis verkauft
Wohnung 4 Zimmer im I. OG + Dachbodennutzung
Wohnfläche 81,47 m²
Terrasse Sondernutzungsrecht am sonnigen und sichtgeschützten Terrassengrundstück neben dem Eingang
 
Baujahr 1991
Fenster weiße Kunststofffenster, 2 Räume mit Rollläden
Sanitär Wannen- und Duschbad mit WC und Fenster
Küche ohne Einbauküche, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Grundstück 396 m² - Gemeinschaftsgrundstück
Heizung eigene Gastherme 1991 (im HWR-Raum)
Energieausweis 130,7 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse E
Übergabe Die Wohnung ist zur Zeit nicht bewohnt. Ein Übergabetermin kann flexibel vereinbart werden.
Käufercourtage 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage.

"Gepflegte 4-Zimmer Eigentumswohnung"

Die zum Verkauf anstehende 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Eigentumswohnungen. Die Nebenkosten sind gering, da die Eigentümer keinen Verwalter eingeschaltet haben und untereinander abrechnen. Spaziergänge ins Grüne und in den Wald können vor der Haustür beginnen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

Der Makler Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

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