Objekt-Nr: 6237786, 25524 Itzehoe

3-Familienhaus in Innenstadtlage

Kaufpreis verkauft
Grundstück 181 m²
Gesamtwohnfläche ca. 187 m²
Wohnfläche ca. 63 m² EG, ca. 61 m² OG, ca. 63 m² DG
 
Baujahr 1894 - 2003 umfangreich renoviert
Fenster stilvolle dänische Holzfenster mit Isolierverglasung, die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über Innenrollladen.
Sanitär Duschbad mit WC u. Waschmaschinenanschluss im EG, Wannenbad mit WC und Fenster im OG, modernes u. aufwendig modernisiertes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss im DG
Küchen 3 Einbauküchen
Heizung 3 Gasthermen
Keller Teilkeller
Garagen Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Tor befindet sich am Haus
Energieausweis 185,4 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse F
Mieten 15.228,- € (Jahres-Netto-Mieteinahmen)
Weiteres Dachbalkon mit herrlichem Blick über Itzehoe - DG
Käufercourtage 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage.

"Altbau mit 3 Wohnungen "

Das zum Verkauf anstehende 3-Familienhaus wurde 2003 umfangreich renoviert und ist komplett vermietet. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt Itzehoe. Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzone, ZOB und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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