Objekt-Nr: 6209640, 25524 Itzehoe

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage

Kaufpreis verkauft
Wohnfläche 103,93 m²
Grundstück 488 m²
Baujahr 1980
 
Ausbau 1985 Ausbau Dachgeschoss
Fenster Holzfenster mit Isolierverglasung, teilweise neue Veluxfenster, Rollläden im Erdgeschoss
Sanitär modernes Wannenbad mit WC und Fenster im EG, Duschbad mit WC und Fenster im OG
Küche mit Essplatz und Einbauküche, Speisekammer
Terrasse sonnige und überdachte Terrasse
Heizung Gaszentralheizung (2010), Kaminofen im Wohnzimmer, (ca. 800 bis 1000,- € jährliche Gaskosten)
Energieausweis 188,6 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch
Energieeffizienzklasse F
Keller Vollkeller mit Außenzugang, Heizungsraum, Waschkeller, Werkstatt
Garage die Garage befindet sich direkt am Haus, das Garagendach ist sanierungsbedürftig
Kosten Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage.

"Wohnen in ruhiger Lage"

Das zum Verkauf anstehende Nordmarkhaus wurde 1980 gebaut und 1985 das Dachgeschoss ausgebaut. Die Immobilie bietet viel Platz für die Familie. Ebenerdiges Wohnen und Schlafen ist hier möglich. Es stehen einige Renovierungen an. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage. Kindergarten, Schulen und Grünanlagen sind mit kurzen Fußwegen zu erreichen. Durch die optimale Anbindung zur BAB 23 erreicht man die Hansestadt Hamburg sowie die Nordsee in wenigen Autominuten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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