Objekt-Nr: 6203001, 25524 Itzehoe

Stilvoller Altbau mit 3 Wohnungen

Kaufpreis verkauft
Grundstück 134 m²
Gesamtwohnfläche 177 m²
Wohnfläche ca. 64 m² EG, ca. 66 m² OG, ca. 47 m² DG
 
Baujahr Altbau (ca. 1903) – 2002 grundlegend renoviert
Fenster stilvolle, weiße Kunststofffenster
Sanitär sehr schöne und individuell gestaltete Duschbäder mit WC und Fenster pro Etage
Küche 3 Einbauküchen (2002)
Terrasse/ Balkone Innenhof für die EG-Whg., jeweils große Balkone für die oberen Wohnungen
Heizung Gaszentralheizung (2003), Warmwasserspeicher (2017), teilweise Fußbodenheizung in den Bädern, Ablesegeräte zur Nebenkostenabrechnung
Keller Altbaukeller, Heizungsraum, Waschmaschinenanschlüsse, Abstellräume
Energieausweis 163,1 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse F
Mieten 15 624,00 € (Jahres-Netto-Mieteinahmen)
Weiteres neue Elektrik (2002), stilvolle Kassettentüren, größtenteils aufgearbeitete Dielenfußböden
Käufercourtage 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage.

"Stilvoller Altbau mit 3 Wohnungen "

Der zum Verkauf anstehende stilvolle Altbau mit 3 Wohnungen wurde 2002 entkernt und grundlegend renoviert. Die Wohnungen sind mit einem guten Mieterniveau vermietet. Durch die zentrale Stadtlage sind die Fußgängerzone, ZOB und Bahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen.

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