Objekt-Nr: 5946827, 25524 Itzehoe

Stilvolle Stadtvilla in guter und zentraler Lage

Kaufpreis Verkauft
Wohnfläche 117,56 m²
Grundstück 1964 m²
Fenster größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung, stilvolle Fensterläden
 
Sanitär Gäste-WC im EG, Wannenbad mit WC und Fenster im OG, (Zugang von beiden Schlafräumen möglich)
Küche ältere Einbauküche
Terrasse große, sonnige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
Balkon großer, sonniger Balkon
Keller Vollkeller mit Außenzugang (neben der Garage)
Garage große Garage
Heizung Gaszentralheizung 2002
Energieausweis 280,8 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf, Energieeffizienzklasse H
Baujahr 1951
Weiteres hochwertiger Parkettfußboden im Wohnzimmer
Käufercourtage 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage.

"Einfamilienhaus in bevorzugter wohnlage"

Das zum Verkauf anstehende stilvolle Rotklinkerhaus befindet sich in zentraler, bevorzugter Wohnlage und mitten im Grünen der Stadt Itzehoe. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde laufend gepflegt und instandgehalten. Eine Modernisierung steht zum Teil an. Der Breitenburger Wald, die Stör, Innenstadt sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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