Objekt-Nr: 6420104, 25576 Brokdorf

Wohnen am Elbdeich

Kaufpreis verkauft
Wohnfläche ca. 68 m² ebenerdig, Ausbaureserve im OG vorhanden (Flur und 1 Zimmer für Hobbyzwecke sind ausgebaut)
Grundstück ca. 560 m²
Baujahr Altbau, 1957 erfolgte der Umbau des Rotklinkerhauses zum Doppelhaus. 1962 Anbau Stall, 1973 Bau Garage
 
Fenster weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2002)
Sanitär Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC
Küche Wohnküche mit Einbauküche und Speisekammer
Terrasse überdachte Terrasse mit Deichblick
Heizung Erdgasheizung (2008), Warmwasserversorgung über Boiler, zusätzlicher Ofen in der Küche (Küchenhexe)
Stallanbau Heizungsraum und Werkstatt
Garage die Garage befindet sich am Haus
Energieausweis 235 kWh/(m²*.a) Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse G
Weiteres Breitbandanschluss ist beantragt und wird verlegt, SAT-Anlage vorhanden, Blechdach ist ca. 10 Jahre alt (ohne Isolierung)
Käufercourtage 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage.

"doppelhaushälfte mit deichblick"

Die zum Verkauf anstehende Doppelhaushälfte wurde 1957 vom ehemaligen Klassenzimmer zur Doppelhaushälte umgebaut und seitdem liebevoll gepflegt. Eine Renovierung für die junge Generation steht an. Von der überdachten Terrasse hat man einen wunderschönen Deichblick und mit wenigen Schritten ist man an der Elbe. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten befinden sich in Brokdorf, St. Margarethen und in der Stadt Wilster. 

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