Objekt-Nr: 6221292, 25569 Bahrenfleth

Wohnhaus in ländlicher Lage

Kaufpreis verkauft
Wohnfläche 99,26 m²
Nutzfläche 42,29 m² - wohnlich ausgebauter Hobbybereich
Grundstück 1014 m²
 
Fenster Holz- bzw. Kunststofffenster
Sanitär Duschbad mit WC u. Fenster im Erdgeschoss, Wannenbad mit WC u. Fenster im Obergeschoss
Küche großzügige Wohnküche mit Essplatz, Tresen und umfangreicher Einbauküche
Terrasse sonnige Terrasse beim Wohnzimmer, 50 m² überdachte Terrasse zum hinteren Garten
Heizung Buderus Gasheizung (2013)
Energieausweis 107,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis Wir haben den Verkäufer darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis nach dem Endenergiebedarf erforderlich ist. Der Verkäufer hat den Ausweis in Auftrag gegeben.
Weiteres Ein großer Geräteschuppen befindet sich am Haus, Kläranlage wurde 1996 nachgerüstet, teilweise Dielenfußboden
Käufercourtage 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf die Courtage.

"Ländliches Einfamilienhaus"

Das zum Verkauf anstehende Wohnhaus befindet sich in ländlicher Lage zwischen der Kreisstadt Itzehoe und der Stadt Krempe. Die Immobilie muss aus gesundheitlichen Gründen verkauft werde. Es stehen ein paar Renovierungen an. Das Haus wurde aber ansonsten liebevoll gepflegt und die Verkäufer-Familie hat ihr Leben dort sehr genossen. Der Bahnanschluss in Kremperheide ist in ca. 5 Autominuten und die BAB 23 in ca. 10 Autominuten zu erreichen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Wunsch des Eigentümers nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten. Alle Angaben, insbesondere die zu Wohn-, Nutz- und Grundstücksflächen sowie der Bauausführung sind ca. Angaben, freibleibend und unverbindlich. Sie beruhen genau wie die Preisangaben allein auf den Angaben der Verkäufer bzw. eines Dritten. Änderungen, Zwischenverwertung und Irrtümer sind unter Vorbehalt. Die Firma Maren Scheffler Immobilien übernimmt daher keinerlei Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der gemachten Angaben.

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